Location appartement 20.28 m², Idron 64320Pyrénées-Atlantiques
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HAUT d'IDRON, Au Calme, Studio Meublé en Résidence récente avec climatisation et parking privéen sous-sol 1/10
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Plan 2D-3D
Référence 106

HAUT d'IDRON, Au Calme, Studio Meublé en Résidence récente avec climatisation et parking privéen sous-sol,
Idron 64320

1
1 pièce(s)
20 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
Loyer €430/mois charges comprises **
Loyer €430/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €223.08 TTC dont honoraires d'état des lieux: €60.84 TTC Dépôt de garantie: €390 64320 IDRON Surface habitable: 20.28m²
Nos honoraires
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HAUT D'IDRON à l'Est de PAU (10mn du centre-ville et des Facs), , en face de tous les commerces et commodités à pieds,

Dans une résidence récente de 2010 sécurisée, En étage avec 2 ascenseurs, au Calme,

Studio Meublé refait à neuf, 20.28 m² habitables composé d'une kitchenette entièrement équipée (hotte aspirante, Four + four mo, réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle, nombreux petits électroménager...), donnant sur une pièce de vie aménagée d'un canapé convertible, bureau, TV , table + chaises, placard... d'une salle d'eau avec wc.

Un parking privé et sécurisé en sous-sol

Le plus : la climatisation.

Disponible

Visite Virtuelle sur site Agence : agitimmo.com

Loyer : 430 € charges comprises dont 40 € de provisions avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 390 € - Frais d'agence part locataire : 223.08 € TTC pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail, et la réalisation de l'état des lieux d'entrée (dont 60.84 € TTC)

En copropriété, pas de procédure en cours

Energie primaire : 154 kwh/m²/an classe C et Emission : 5 kgco2/m²/an classe A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 323 € et 437 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2026

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** Loyer €430/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €223.08 TTC dont honoraires d'état des lieux: €60.84 TTC | Dépôt de garantie: €390 | 64320 IDRON | Surface habitable: 20.28m²
Nos honoraires
Plan 2D-3D

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    HAUT D IDRON
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    390 EUR
  • Loyer de base
    390 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    430 EUR
  • Honoraires Locataire
    223.08 EUR
  • Dépôt de Garantie
    390 EUR
  • TOM/an
    22 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    110
  • Dont lots d'habitation
    109

Surfaces

  • Surface
    20.28 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    climatisation incluse

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Parking privé en sous-sol n°39
    sécurisé par portail motorisé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    39
  • Disponibilité
    14/02/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    154.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    81.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5.4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
  • URL Plan 2D-3D
    https://hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpmkpT6ab-est-de-pau-a-10mn-de-la-fac-et-centre-ville-studio-meuble-en-residence-recente-a.html
  • URL 360°
    https://hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpmkpT6ab-est-de-pau-a-10mn-de-la-fac-et-centre-ville-studio-meuble-en-residence-recente-a.html

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SALAMAGNOU Lionel
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70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE, 64000 PAU
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Affichage des informations légales : AGIT IMMOBILIER | Raison sociale : A.GIT | Adresse siège social : 70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 45041028700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18450410287 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64022017000016750 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25787Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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