Location appartement 75.27 m², Pau 64000Pyrénées-Atlantiques
  1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Ref. : 1124
CENTRE VILLE Le Bosquet, Superbe T3 avec Grande Terrasse et Parking privé en sous-sol 1/15
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Référence 1124

CENTRE VILLE Le Bosquet, Superbe T3 avec Grande Terrasse et Parking privé en sous-sol,
Pau 64000

1
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Loyer €850/mois charges comprises **
Loyer €850/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois Honoraires charge locataire: €650 TTC dont honoraires d'état des lieux: €200 TTC Dépôt de garantie: €780 64000 PAU Surface habitable: 75.27m²
Nos honoraires
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Quartier BOSQUET : A deux pas des Halles et de la place Clemenceau, dans une résidence de standing "Le Capitole" au centre Bosquet avec commerces et supermarché au sous-sol de la résidence

Sublime T3 au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placards, séjour sur Magnifique Terrasse exposée plein Sud avec store Bane sur Patio intérieur, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant également sur la terrasse, deux chambres dont une avec placard ouvrant sur un Balcon, Salle d'eau et wc indépendant, Cellier/buanderie.
Belle Terrasse Sud et Balcon Nord
Le Parking Privé nominatif se trouve au sous-sol

Le chauffage est au gaz individuel
Toutes les menuiseries sont en Alu double vitrage
Le tableau électrique est neuf

Disponible à partir du 30/08/2024

Loyer : 850 € charges comprises dont 70 € de provisions avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 780 € - Frais d'agence part locataire : 650 € TTC pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail, et la réalisation de l'état des lieux d'entrée (200 € TTC)

Energie primaire : 100 kwh/m²/an classe C et Emission : 23 kgco2/m²/an classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard autour de 675.34 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) - Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2019

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** Loyer €850/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €650 TTC dont honoraires d'état des lieux: €200 TTC | Dépôt de garantie: €780 | 64000 PAU | Surface habitable: 75.27m²
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    780 EUR
  • Loyer de base
    780 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    850 EUR
  • Honoraires Locataire
    650 EUR
  • Dépôt de Garantie
    780 EUR
  • TOM/an
    220 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    75.27 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    675.34 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

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SALAMAGNOU Lionel
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70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE, 64000 PAU
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Affichage des informations légales : AGIT IMMOBILIER | Raison sociale : A.GIT | Adresse siège social : 70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 45041028700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18450410287 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64022017000016750 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25787Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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