MONEIN, dans un quartier pavillonnaire très calme proche des écoles et collège à pieds
Maison individuelle en excellent état avec petites dépendances (abri jardin et garage/cabanon), 2 terrasses, très joli jardin exotique et son potager sur 770m² de terrain
5 pièces composées de : belle entrée avec rangements sous l'escalier, séjour double donnant sur une première terrasse exposée sud, cuisine indépendante toute équipée (four, hotte aspirante, plaque induction, lave vaisselle) et aménagée (meubles hauts et bas avec coin repas, ouvrant sur une magnifique terrasse en bois couverte sans vis à vis, coin nuit avec 3 chambres toutes disposant de placards ou dressing, salle de bains avec baignoire et wc, salle d'eau avec douche italienne + wc suspendus
à l'étage : un espace bureau mezzanine et une belle chambre mansardée.
Le chauffage est individuel au gaz de ville grâce à une chaudière couplée d'un ballon d'eau chaude - toutes les menuiseries sont en double vitrage
Disponible à compter du 04/09/2026
Loyer : 1195 € - Dépôt de garantie : 1195 € - Frais d'agence : 1000 € (dont 300 € d'honoraires d'état des lieux)
Energie primaire : 144 kwh/m²/an classe C et Emission : 28 kgco2/m²/an classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 05/04/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** Loyer €1 195/mois | Honoraires charge locataire: €1 000 TTC dont honoraires d'état des lieux: €300 TTC | Dépôt de garantie: €1 195 | 64360 MONEIN | Surface habitable: 121.45m²
Localisation
