Au rez de chaussée d'une résidence avec 3 entrées (principale sur rue, accueil résidence, cour intérieure)
Excellente visibilité avec 10 mètres linéaires de vitrines en façade sur rue
3 parkings privés en cour intérieure sécurisée
Grande réserve en sous-sol (immense lieu de stockage 2.20m sous plafond avec électricité, ancien labo de pâtisserie, chaufferie, wc avec douche...)
Ce magnifique local développe une surface de 90m² de plain-pied et se compose d'une grande pièce principale (avec mur de miroirs), 2 espaces/bureaux détachés + 1 bureau à l'arrière avec cuisine, donnant sur cour intérieure, wc indépendant, deuxième cuisine.
Entièrement climatisé - rideau métallique motorisé pour la porte d'entrée - marbre au sol
Nombreuses activités possibles : médical, paramédical, commerces, bureaux...
Disponible de suite
Loyer : 850 € HT charges comprises - Dépôt de garantie : 1700 € - Frais d'agence : 850 € (état des lieux inclus)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** Loyer €10 200/an charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €850 TTC | Dépôt de garantie: €1 700 | 64000 PAU
Localisation
