Location appartement 35.55 m², Idron 64320Pyrénées-Atlantiques
Est de PAU, Haut d'IDRON Appartement récent 2 p Meublé avec Terrasse et Parking privé couvert et sécurisé 1/7
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Référence 1092

Est de PAU, Haut d'IDRON Appartement récent 2 p Meublé avec Terrasse et Parking privé couvert et sécurisé,
Idron 64320

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Loyer €550/mois charges comprises **
Loyer €550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €73/mois Honoraires charge locataire: €390.50 TTC dont honoraires d'état des lieux: €106.50 TTC Dépôt de garantie: €477 64320 IDRON Surface habitable: 35.55m²
Est de PAU, Quartier Haut d'Idron, à 10mn du centre-ville de Pau et de l'Université, dans une résidence récente sécurisée de 2010, proche de tous commerces et commodités à pieds, dont arrêt de bus (ligne 11) au pied de la résidence - dotée de parties communes composées d'un patio intérieur, d'un accueil, de deux ascenseurs, d'une laverie avec machine à laver et sèche-linge, d'une cour et sous-sol pour parking privés et sécurisé d'un portail motorisé
Au deuxième étage avec ascenseur, T2 Meublé, 36 m² composé d'un séjour (meublé d'un canapé d'angle convertible, meuble TV + TV, table haute + chaises hautes) avec 2 placards (aspirateur, fer et table à repasser) ouvrant sur une vraie terrasse couverte exposée Est + Sud avec Vue Pyrénées, une cuisine US équipée (hotte, four, réfrigérateur, plaque induction, lave-vaisselle, bouilloire, vaisselle...), d'une salle de bains avec wc et d'une chambre avec literie de qualité hôtelière. Un parking privé et sécurisé en sous-sol.
Le plus : la climatisation incluse dans les charges

Visite Virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpmkpFfab-haut-d-idron-t2-avec-terrasse-sud-et-parking-prive-en-residence-securisee.html
Site Agence : agitimmo.com

Loyer : 550 € charges comprises dont 73 € de provisions avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 477 € - Frais d'agence part locataire : 390.50 € TTC pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail, et la réalisation de l'état des lieux d'entrée (dont 106.50 € TTC)
En copropriété, pas de procédure en cours

Energie primaire : 252 kwh/m²/an et Emission : 7 kgco2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567 € et 767 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 29/10/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** Loyer €550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €73/mois | Honoraires charge locataire: €390.50 TTC dont honoraires d'état des lieux: €106.50 TTC | Dépôt de garantie: €477 | 64320 IDRON | Surface habitable: 35.55m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 567€ et 767€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    EST DE PAU
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    PYRENEES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    477 EUR
  • Loyer mensuel HC
    477 EUR
  • Provision sur charges
    73 EUR
  • Loyer charges comprises
    550 EUR
  • Honoraires Locataire
    390.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    477 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    111
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35.55 m2
  • Surface loi Carrez
    35.55 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    40
  • N° lot
    145

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    567 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    767 EUR

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  • URL 360°
    https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpmkpRnU-idron-appartement-recent-2-pieces-meuble-avec-terrasse-vue-pyrenees-et-parking-p.html
  • Biens d'exception
    Oui
SALAMAGNOU Lionel
SALAMAGNOU Lionel
AGIT IMMOBILIER
AGIT IMMOBILIER
70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE, 64000 PAU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 111 lots.Affichage des informations légales : AGIT IMMOBILIER | Raison sociale : A.GIT | Adresse siège social : 70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 45041028700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18450410287 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64022017000016750 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25787Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante