Location appartement 33 m², Idron 64320Pyrénées-Atlantiques

$Est de PAU, Haut d'IDRON Appartement r\u00e9cent 2 p Meubl\u00e9 avec Terrasse et Parking priv\u00e9 couvert et s\u00e9curis\u00e9 1\/12$

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Référence 1091

Est de PAU, Haut d'IDRON Appartement récent 2 p Meublé avec Terrasse et Parking privé couvert et sécurisé,
Idron 64320

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

33 m²

E

Classe énergie

B

Emission GES

Loyer €550/mois charges comprises **

Loyer €550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois Honoraires charge locataire: €363 TTC dont honoraires d'état des lieux: €99 TTC Dépôt de garantie: €482 64320 IDRON Surface habitable: 33m²

Nos honoraires

Est de PAU, Quartier Haut d'Idron, à 10mn du centre-ville de Pau et de l'Université, dans une résidence récente sécurisée de 2010, proche de tous commerces et commodités à pieds, dont arrêt de bus (ligne 11) au pied de la résidence - dotée de parties communes composées d'un patio intérieur, d'un accueil, de deux ascenseurs, d'une laverie avec machine à laver et sèche-linge, d'une cour et sous-sol pour parking privés et sécurisé d'un portail motorisé
Au premier étage avec ascenseur, T2 Meublé, 33 m² composé d'un séjour (meuble d'un canape convertible, meuble TV, table à manger et chaises) ouvrant sur une vraie terrasse couverte exposée au Sud, une cuisine US équipée (hotte, four mo, réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle, cafetière, vaisselle...), d'une salle de bains avec wc et d'une chambre avec 2 placards et literie de qualité hôtelière. Un parking privé et sécurisé en sous-sol.
Le plus : la climatisation incluse dans les charges
Actuellement disponible
Visite Virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpmkpFfab-haut-d-idron-t2-avec-terrasse-sud-et-parking-prive-en-residence-securisee.html
Site Agence : agitimmo.com
Loyer : 550 € charges comprises dont 70 € de provisions avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 480 € - Frais d'agence part locataire : 363 € TTC pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail, et la réalisation de l'état des lieux d'entrée (99 € TTC)
En copropriété, pas de procédure en cours
Energie primaire : 252 kwh/m²/an et Emission : 7 kgco2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

** Loyer €550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €363 TTC dont honoraires d'état des lieux: €99 TTC | Dépôt de garantie: €482 | 64320 IDRON | Surface habitable: 33m²

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 746€ et 1010€. Pour la date de référence 20/10/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Exposition
Sud
Vue
verdure et partielle pyrenees
Etage
1
Nombre étages
3
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
480 EUR
Loyer mensuel HC
480 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
550 EUR
Honoraires Locataire
363 EUR
Dépôt de Garantie
482 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
109

Surfaces

Surface
33 m2

Extérieur

Année construction
2010
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
252 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
746 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
20/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR

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Biens d'exception
Oui

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SALAMAGNOU Lionel

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70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE, 64000 PAU

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 109 lots.Affichage des informations légales : AGIT IMMOBILIER | Raison sociale : A.GIT | Adresse siège social : 70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 45041028700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18450410287 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64022017000016750 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25787Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Lionel SALAMAGNOU

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Lionel SALAMAGNOU

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Loyer 450 €/mois charges comprises **

à propos

Agence Immobilière à PAU depuis 2003, AGÎT IMMOBILIER est représentée par Lionel SALAMAGNOU, son Gérant.

Spécialiste local de la Transaction Achat – Vente – Location, Il est l’interlocuteur unique tout au long du processus Achat/Vente.

Avec une très bonne connaissance du marché de l’immobilier sur le secteur, il guide et accompagne les vendeurs, acquéreurs, bailleurs et locataires dans une démarche centrée sur la Satisfaction de son client.

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