Location appartement 41.57 m², Pau 64000Pyrénées-Atlantiques
HYPER CENTRE Quartier VERDUN T2 avec Vue Château et Pyrénées, cave et Parking 1/11
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Référence 1058

HYPER CENTRE Quartier VERDUN T2 avec Vue Château et Pyrénées, cave et Parking,
Pau 64000

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41 m²
D
Classe énergie
C
Emission GES
Loyer 520 €/mois charges comprises **
Loyer 520 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 31 €/mois Honoraires charge locataire: 457.27 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 124.71 € TTC Dépôt de garantie: 489 € 64000 PAU Surface habitable: 41.57m²
En Hyper centre-ville dans le quartier Verdun, Face au Château de Pau et aux Pyrénées, exposé Sud, en deuxième étage sans ascenseur, Bel appartement de style Ancien avec ses beaux parquets vitrifiés, T2 de 41.57 m² avec Séjour et une chambre avec son dressing, Cuisine aménagée et équipée (meubles, gazinière, hotte aspirante, réfrigérateur/congélateur), Salle d'eau avec WC fermé, douche italienne et machine à laver - Calme, Lumineux et Ensoleillé - Cave et Parking
Rénovation toute récente avec changement de deux fenêtres PVC double vitrage, sols pvc carreaux de ciment pour les pièces d'eau, faïence, murs et plafonds repeints, changement de tous les convecteurs + tableau électrique, parquets vitrifiés

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Chauffage individuel électrique - DPE : D 203 kwh/m²/an en énergie primaire et C 14 kgCO2/m²/an en émission
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641 € et 867 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 27/12/2022
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Loyer : 520 € charges comprises (dont 31 € de provision pour charges) - Dépôt de garantie : 489 € - Honoraires locataire : 457.27 € dont 124.71 € d'honoraires d'état des lieux.
** Loyer 520 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 31 €/mois | Honoraires charge locataire: 457.27 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 124.71 € TTC | Dépôt de garantie: 489 € | 64000 PAU | Surface habitable: 41.57m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 641€ et 867€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    VERDUN
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Château et Pyrénées
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    489 EUR
  • Loyer de base
    489 EUR
  • Provision sur charges
    31 EUR
  • Loyer charges comprises
    520 EUR
  • Honoraires Locataire
    457.27 EUR
  • Dépôt de Garantie
    489 EUR
  • TOM/an
    109 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    41.57 m2
  • Surface séjour
    18.41 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° lot
    167
  • N° lot cave
    193

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    641 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    867 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
SALAMAGNOU Lionel
SALAMAGNOU Lionel
AGIT IMMOBILIER
AGIT IMMOBILIER
70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE, 64000 PAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGIT IMMOBILIER | Raison sociale : A.GIT | Adresse siège social : 70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 45041028700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18450410287 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64022017000016750 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25787Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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