Location appartement 32.76 m², Idron 64320Pyrénées-Atlantiques
Est de PAU à 10mn des Facs et du Centre Ville, Quartier Haut d'IDRON, T2 Meublé en Résidence récente avec parking privé 1/9
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Référence 1082

Est de PAU à 10mn des Facs et du Centre Ville, Quartier Haut d'IDRON, T2 Meublé en Résidence récente avec parking privé,
Idron 64320

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
32 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Loyer €550.00/mois charges comprises **
Loyer €550.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €58.00/mois Honoraires charge locataire: €360.36 TTC dont honoraires d'état des lieux: €98.28 TTC Dépôt de garantie: €492.00 64320 IDRON Surface habitable: 32.76m²
Est de PAU, Quartier Haut d'Idron, à 10mn du centre-ville de Pau et de l'Université, dans une résidence récente sécurisée de 2010, proche de tous commerces et commodités à pieds, dont arrêt de bus au pied de la résidence - dotée de parties communes composées d'un patio intérieur, d'un accueil, de deux ascenseurs, d'une laverie avec machine à laver et sèche-linge, d'une cour et sous-sol pour parking privés et sécurisé d'un portail motorisé

Au Calme, T2 Meublé, de 32.76m² composé d'une cuisine entièrement équipée (hotte, four micro ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson à induction, lave-vaisselle...), donnant sur une pièce de vie aménagée d'un meuble en enfilade (bureau, TV, placard), canapé convertible, table gigogne, coin repas... ouvrant sur une belle Terrasse couverte, d'une salle de bains avec wc, meuble vasque avec sèche cheveux et d'une chambre avec grand lit de qualité hôtelière et deux placards.
Chauffage électrique
Le plus : la climatisation (pour le froid) incluse dans les charges.
Un parking privé et sécurisé .
Disponible
Loyer : 550 € charges comprises (dont 58 € de charges) - Dépôt de garantie : 492 € - Honoraires locataire : 360 € dont 98 € d'honoraires d'état des lieux

Visite Virtuelle : hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpmkpgmhb-est-de-pau-a-10mn-des-facs-et-du-centre-ville-quartier-haut-d-idron-t2-meuble-en.html

site Agence : agitimmo.com

Performance Energétique : Energie primaire : 210 kwh/m²/an classe D et Emission : 6 kgco2/m²/an classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558 € et 756 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2022

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** Loyer €550.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €58.00/mois | Honoraires charge locataire: €360.36 TTC dont honoraires d'état des lieux: €98.28 TTC | Dépôt de garantie: €492.00 | 64320 IDRON | Surface habitable: 32.76m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 558€ et 756€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    EST DE PAU, Haut d'IDRON
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    verdure
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    492 EUR
  • Loyer mensuel HC
    492 EUR
  • Provision sur charges
    58 EUR
  • Loyer charges comprises
    550 EUR
  • Honoraires Locataire
    360.36 EUR
  • Dépôt de Garantie
    492 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    111
  • Dont lots d'habitation
    109

Surfaces

  • Surface
    32.76 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Climatisation incluse dans les charges

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    558 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    756 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
SALAMAGNOU Lionel
SALAMAGNOU Lionel
AGIT IMMOBILIER
AGIT IMMOBILIER
70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE, 64000 PAU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 111 lots.Affichage des informations légales : AGIT IMMOBILIER | Raison sociale : A.GIT | Adresse siège social : 70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 45041028700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18450410287 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64022017000016750 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25787Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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