Location appartement 32.76 m², Idron 64320Pyrénées-Atlantiques

$Est de PAU \u00e0 10mn des Facs et du Centre Ville, Quartier Haut d'IDRON, T2 Meubl\u00e9 en R\u00e9sidence r\u00e9cente avec parking priv\u00e9 1\/9$

$Est de PAU \u00e0 10mn des Facs et du Centre Ville, Quartier Haut d'IDRON, T2 Meubl\u00e9 en R\u00e9sidence r\u00e9cente avec parking priv\u00e9 2\/9$

$Est de PAU \u00e0 10mn des Facs et du Centre Ville, Quartier Haut d'IDRON, T2 Meubl\u00e9 en R\u00e9sidence r\u00e9cente avec parking priv\u00e9 3\/9$

$Est de PAU \u00e0 10mn des Facs et du Centre Ville, Quartier Haut d'IDRON, T2 Meubl\u00e9 en R\u00e9sidence r\u00e9cente avec parking priv\u00e9 4\/9$

$Est de PAU \u00e0 10mn des Facs et du Centre Ville, Quartier Haut d'IDRON, T2 Meubl\u00e9 en R\u00e9sidence r\u00e9cente avec parking priv\u00e9 5\/9$

$Est de PAU \u00e0 10mn des Facs et du Centre Ville, Quartier Haut d'IDRON, T2 Meubl\u00e9 en R\u00e9sidence r\u00e9cente avec parking priv\u00e9 6\/9$

$Est de PAU \u00e0 10mn des Facs et du Centre Ville, Quartier Haut d'IDRON, T2 Meubl\u00e9 en R\u00e9sidence r\u00e9cente avec parking priv\u00e9 7\/9$

$Est de PAU \u00e0 10mn des Facs et du Centre Ville, Quartier Haut d'IDRON, T2 Meubl\u00e9 en R\u00e9sidence r\u00e9cente avec parking priv\u00e9 8\/9$

$Est de PAU \u00e0 10mn des Facs et du Centre Ville, Quartier Haut d'IDRON, T2 Meubl\u00e9 en R\u00e9sidence r\u00e9cente avec parking priv\u00e9 9\/9$

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$Est de PAU \u00e0 10mn des Facs et du Centre Ville, Quartier Haut d'IDRON, T2 Meubl\u00e9 en R\u00e9sidence r\u00e9cente avec parking priv\u00e9 1\/9$

$Est de PAU \u00e0 10mn des Facs et du Centre Ville, Quartier Haut d'IDRON, T2 Meubl\u00e9 en R\u00e9sidence r\u00e9cente avec parking priv\u00e9 2\/9$

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$Est de PAU \u00e0 10mn des Facs et du Centre Ville, Quartier Haut d'IDRON, T2 Meubl\u00e9 en R\u00e9sidence r\u00e9cente avec parking priv\u00e9 7\/9$

$Est de PAU \u00e0 10mn des Facs et du Centre Ville, Quartier Haut d'IDRON, T2 Meubl\u00e9 en R\u00e9sidence r\u00e9cente avec parking priv\u00e9 8\/9$

$Est de PAU \u00e0 10mn des Facs et du Centre Ville, Quartier Haut d'IDRON, T2 Meubl\u00e9 en R\u00e9sidence r\u00e9cente avec parking priv\u00e9 9\/9$

Référence 1082

Est de PAU à 10mn des Facs et du Centre Ville, Quartier Haut d'IDRON, T2 Meublé en Résidence récente avec parking privé,
Idron 64320

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

32 m²

D

Classe énergie

B

Emission GES

Loyer €550/mois charges comprises **

Loyer €550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €58/mois Honoraires charge locataire: €360.36 TTC dont honoraires d'état des lieux: €98.28 TTC Dépôt de garantie: €492 64320 IDRON Surface habitable: 32.76m²

Nos honoraires

Est de PAU, Quartier Haut d'Idron, à 10mn du centre-ville de Pau et de l'Université, dans une résidence récente sécurisée de 2010, proche de tous commerces et commodités à pieds, dont arrêt de bus au pied de la résidence - dotée de parties communes composées d'un patio intérieur, d'un accueil, de deux ascenseurs, d'une laverie avec machine à laver et sèche-linge, d'une cour et sous-sol pour parking privés et sécurisé d'un portail motorisé

Au Calme, T2 Meublé, de 32.76m² composé d'une cuisine entièrement équipée (hotte, four micro ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson à induction, lave-vaisselle...), donnant sur une pièce de vie aménagée d'un meuble en enfilade (bureau, TV, placard), canapé convertible, table gigogne, coin repas... ouvrant sur une belle Terrasse couverte, d'une salle de bains avec wc, meuble vasque avec sèche cheveux et d'une chambre avec grand lit de qualité hôtelière et deux placards.
Chauffage électrique
Le plus : la climatisation (pour le froid) incluse dans les charges.
Un parking privé et sécurisé .
Disponible
Loyer : 550 € charges comprises (dont 58 € de charges) - Dépôt de garantie : 492 € - Honoraires locataire : 360 € dont 98 € d'honoraires d'état des lieux

Visite Virtuelle : hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpmkpgmhb-est-de-pau-a-10mn-des-facs-et-du-centre-ville-quartier-haut-d-idron-t2-meuble-en.html

site Agence : agitimmo.com

Performance Energétique : Energie primaire : 210 kwh/m²/an classe D et Emission : 6 kgco2/m²/an classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558 € et 756 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2022

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

** Loyer €550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €58/mois | Honoraires charge locataire: €360.36 TTC dont honoraires d'état des lieux: €98.28 TTC | Dépôt de garantie: €492 | 64320 IDRON | Surface habitable: 32.76m²

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 558€ et 756€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Secteur
EST DE PAU, Haut d'IDRON
Exposition
Nord-ouest
Vue
verdure
Etage
1
Nombre étages
3
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
492 EUR
Loyer mensuel HC
492 EUR
Provision sur charges
58 EUR
Loyer charges comprises
550 EUR
Honoraires Locataire
360.36 EUR
Dépôt de Garantie
492 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
111
Dont lots d'habitation
109

Surfaces

Surface
32.76 m2

Extérieur

Année construction
2009
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
Climatisation incluse dans les charges

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
558 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
756 EUR

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Biens d'exception
Oui

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SALAMAGNOU Lionel

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70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE, 64000 PAU

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 111 lots.Affichage des informations légales : AGIT IMMOBILIER | Raison sociale : A.GIT | Adresse siège social : 70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 45041028700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18450410287 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64022017000016750 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25787Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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à propos

Agence Immobilière à PAU depuis 2003, AGÎT IMMOBILIER est représentée par Lionel SALAMAGNOU, son Gérant.

Spécialiste local de la Transaction Achat – Vente – Location, Il est l’interlocuteur unique tout au long du processus Achat/Vente.

Avec une très bonne connaissance du marché de l’immobilier sur le secteur, il guide et accompagne les vendeurs, acquéreurs, bailleurs et locataires dans une démarche centrée sur la Satisfaction de son client.

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