Location appartement 65.45 m², Pau 64000Pyrénées-Atlantiques

$Hyper Centre-ville au Calme Superbe T3 Ancien R\u00e9nov\u00e9 en rdc avec Parking s\u00e9curis\u00e9 1\/10$

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Référence 1133

Hyper Centre-ville au Calme Superbe T3 Ancien Rénové en rdc avec Parking sécurisé,
Pau 64000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

65 m²

C

Classe énergie

A

Emission GES

Loyer €593.70/mois charges comprises **

Loyer €593.70/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois Honoraires charge locataire: €340 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120 TTC Dépôt de garantie: €543.70 64000 PAU Surface habitable: 65.45m²

Nos honoraires

Situation exceptionnelle en Hyper Centre, entre la place Clemenceau et Les Halles, au Calme,
dans un petit immeuble ANCIEN entièrement réhabilité, et conventionné

d'une surface de 65.45 m² traversant et donnant sur cour intérieure, 3 pièces non meublé en Rdc, plein de charme : Magnifique parquet bois vitrifié pour la vaste pièce de vie, mélangés au confort du moderne par sa rénovation : climatisation réversible, double vitrage, douche neuve faïencée, cuisine intégrée schmidt, wc suspendus, fibre optique...

la cuisine est ouverte et semi équipée (four, plaque induction, hotte aspirante + meubles hauts et bas) - Deux chambres se situent sur l'arrière dont une possède un dressing - la grande salle d'eau accueille une douche carrelée, un meuble vasque, et un coin buanderie - wc suspendu séparé.

Ce logement dispose d'une belle cave en sous-sol et profite en plus d'un local deux roues dans la cour sécurisée de l'immeuble, ainsi que d'un parking nominatif dans la cour fermée avec portes motorisées.

VISITE VIRTUELLE SUR SITE AGENCE

Disponible à compter du 06/12/2024

Ce Logement est conventionné Anah, le loyer est dans la catégorie « social »
Les ressources annuelles des locataires sont plafonnées :

- Personne seule : revenu fiscal de référence 2022 (sur avis d'imposition 2023) inférieur à 22642 €
- Deux personnes : 30238 €
- Trois personnes : 36362 €
...
(Pour connaître votre situation consultez les plafonds de ressources d'un locataire pour un logement social zone C :
https://www.toutsurmesfinances.com/argent/a/aides-a-la-renovation-de-l-anah-plafonds-de-ressources#Plafonds_de_ressources_2024_pour_les_conventions_a_loyer_social

Pour plus d'informations Contacter l'Agence

Loyer : 593.70 € charges comprises sauf eau - Dépôt de garantie : 543.70 €, honoraires locataires : 340 € pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail, et la réalisation de l'état des lieux d'entrée (dont 120 €)

DPE : Energie primaire : 139 kwh/m²/an classe C et Emission : 4 kgco2/m²/an classe A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818 € et 1106 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Date de réalisation du diagnostic : 30/07/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

** Loyer €593.70/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €340 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120 TTC | Dépôt de garantie: €543.70 | 64000 PAU | Surface habitable: 65.45m²

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 818€ et 1136€. Pour la date de référence 31/12/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Secteur
Entre Halles et Clémenceau
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
543.7 EUR
Loyer mensuel HC
543.7 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
593.7 EUR
Honoraires Locataire
340 EUR
Dépôt de Garantie
543.7 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
65.45 m2
Surface loi Carrez
65.45 m2
Surface séjour
31.31 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1920
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Double peau
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Plateau
Non
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
emplacement de stationnement privé en cour intérieure fermée
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

N° lot parking
1
N° lot cave
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Vierge
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/07/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
818 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/12/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1136 EUR

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URL 360°
https://hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpmkpESO-en-hyper-centre-ville-et-au-calme-appartement-3-pieces-ancien-renove-avec-parkin.html
Biens d'exception
Oui

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SALAMAGNOU Lionel

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Affichage des informations légales : AGIT IMMOBILIER | Raison sociale : A.GIT | Adresse siège social : 70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 45041028700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18450410287 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64022017000016750 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25787Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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à propos

Agence Immobilière à PAU depuis 2003, AGÎT IMMOBILIER est représentée par Lionel SALAMAGNOU, son Gérant.

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