Location appartement 91.19 m², Pau 64000Pyrénées-Atlantiques
Situation privilégiée face aux Pyrénées en Hyper centre pour ce sublime T3 tout équipé avec balcons et parking privé 1/15
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Référence 1056

Situation privilégiée face aux Pyrénées en Hyper centre pour ce sublime T3 tout équipé avec balcons et parking privé,
Pau 64000

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
91 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
Loyer 1 591 €/mois charges comprises **
Loyer 1 591 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 131 €/mois Honoraires charge locataire: 1 001 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 273 € TTC Dépôt de garantie: 1 460 € Appartement meublé 64000 PAU Surface habitable: 91.19m²
Face à la chaîne des Pyrénées, Incroyable Appartement 3 pièces de 91.19m² intégralement meublé avec ses balcons plein Sud, et son Parking sécurisé. Livré "clé en main" son équipement est complet : de la cuisine ultra équipée (cave à vin, LV, induction avec hotte intégrée, fours, réfrigérateur/congélateur...) ouvrant sur un séjour très design avec son mur de glaces en passant par la chambre et ses dressings, ce bien dispose d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne, d'une buanderie (machine à laver et sèche linge) et de deux chambres avec balcons. Sa luminosité et son ensoleillement sont uniques et équilibrés par une climatisation et des volets roulants motorisés.

Visite virtuelle sur site Agence

Loyer : 1591 € charges comprises dont chauffage - Dépôt de garantie : 1460 € - Honoraires locataire : 1001 € dont 273 € d'honoraires d'état des lieux

Performance énergétique : C 174 kwh/m²/an de consommation en énergie primaire et C 20kgCO2/m²/an d'émission
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983 € et 1331 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2022
** Loyer 1 591 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 131 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 001 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 273 € TTC | Dépôt de garantie: 1 460 € | Appartement meublé | 64000 PAU | Surface habitable: 91.19m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 983€ et 1331€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    BD DES PYRENEES
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    PYRENEES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1460 EUR
  • Loyer de base
    1460 EUR
  • Charges copropriété
    131 EUR / mois
  • Provision sur charges
    131 EUR
  • Loyer charges comprises
    1591 EUR
  • Honoraires Locataire
    1001 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1460 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    91.19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    SOUS-SOL
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    983 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1331 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
SALAMAGNOU Lionel
SALAMAGNOU Lionel
AGIT IMMOBILIER
AGIT IMMOBILIER
70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE, 64000 PAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGIT IMMOBILIER | Raison sociale : A.GIT | Adresse siège social : 70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 45041028700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18450410287 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64022017000016750 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25787Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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