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Référence 1056

Situation privilégiée face aux Pyrénées en Hyper centre pour ce sublime T3 tout équipé avec balcons et parking privé,
Pau 64000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

91 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer 1 591 €/mois charges comprises **

Loyer 1 591 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 131 €/mois Honoraires charge locataire: 1 001 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 273 € TTC Dépôt de garantie: 1 460 € Appartement meublé 64000 PAU Surface habitable: 91.19m²

Nos honoraires

Face à la chaîne des Pyrénées, Incroyable Appartement 3 pièces de 91.19m² intégralement meublé avec ses balcons plein Sud, et son Parking sécurisé. Livré "clé en main" son équipement est complet : de la cuisine ultra équipée (cave à vin, LV, induction avec hotte intégrée, fours, réfrigérateur/congélateur...) ouvrant sur un séjour très design avec son mur de glaces en passant par la chambre et ses dressings, ce bien dispose d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne, d'une buanderie (machine à laver et sèche linge) et de deux chambres avec balcons. Sa luminosité et son ensoleillement sont uniques et équilibrés par une climatisation et des volets roulants motorisés.

Visite virtuelle sur site Agence

Loyer : 1591 € charges comprises dont chauffage - Dépôt de garantie : 1460 € - Honoraires locataire : 1001 € dont 273 € d'honoraires d'état des lieux

Performance énergétique : C 174 kwh/m²/an de consommation en énergie primaire et C 20kgCO2/m²/an d'émission
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983 € et 1331 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2022

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 983€ et 1331€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Secteur
BD DES PYRENEES
Exposition
Sud
Vue
PYRENEES
Etage
1
Nombre étages
7

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1460 EUR
Loyer mensuel HC
1460 EUR
Charges copropriété
131 EUR / mois
Provision sur charges
131 EUR
Loyer charges comprises
1591 EUR
Honoraires Locataire
1001 EUR
Dépôt de Garantie
1460 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
91.19 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Etat général
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Meublé
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
SOUS-SOL
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
983 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1331 EUR