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Référence 1063

Entre Facs et Centre-ville, Appartement 3 pièces avec Terrasse et Jardin Privatif exposé Plein Sud !,
Pau 64000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

55 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €757.00/mois charges comprises **

Loyer €757.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €57.00/mois Honoraires charge locataire: €615.01 TTC dont honoraires d'état des lieux: €167.73 TTC Dépôt de garantie: €700.00 64000 PAU Surface habitable: 55.91m²

Nos honoraires

A deux pas des Halles, Superbe Appartement 3 pièces de 56m² refait à neuf dans un esprit loft, avec Terrasse bois composite et Jardin privatif expo Sud sans vis à vis - L' intérieur se compose d'une magnifique pièce de vie avec cheminée décorative, ouverte sur une cuisine moderne toute équipée et intégrée, deux chambres dont une avec son dressing, une belle salle de bains avec baignoire, wc séparés. L'extérieur conjugue à la fois un jardin arboré avec son abri et une vaste terrasse et salon de jardin.
Cave en sous-sol.

Fibre optique existante - Climatisation réversible

VISITE VIRTUELLE SUR SITE DE L'AGENCE

Loyer : 757 € charges comprises (dont 57 € de provision pour charges) - Dépôt de garantie : 700 € - Honoraires locataire : 615 € dont 167.73€ d'honoraires d'état des lieux.

Diagnostic Energétique au 25/01/2023 - Energie primaire : C - 145 kwh/m².an - Ges : A - 4 kgCO2/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 561 € et 759 € /an abonnement inclus sur les prix moyens indexes au 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

** Loyer €757.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €57.00/mois | Honoraires charge locataire: €615.01 TTC dont honoraires d'état des lieux: €167.73 TTC | Dépôt de garantie: €700.00 | 64000 PAU | Surface habitable: 55.91m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 561€ et 759€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Secteur
ENTRE FACS ET CENTRE VILLE
Exposition
Sud
Vue
Jardin
Nombre étages
2
Rez de jardin
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
700 EUR
Loyer mensuel HC
700 EUR
Provision sur charges
57 EUR
Loyer charges comprises
757 EUR
Honoraires Locataire
615.01 EUR
Dépôt de Garantie
700 EUR
TOM/an
138 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
55.91 m2
Surface loi Carrez
55.91 m2
Surface terrain
55 m2
Surface terrasse
16 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Double peau

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

N° lot cave
5
N° lot
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
561 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
759 EUR