Location appartement 55.91 m², Pau 64000Pyrénées-Atlantiques
Entre Facs et Centre-ville, Appartement 3 pièces avec Terrasse et Jardin Privatif exposé Plein Sud ! 1/13
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Référence 1063

Entre Facs et Centre-ville, Appartement 3 pièces avec Terrasse et Jardin Privatif exposé Plein Sud !,
Pau 64000

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
Loyer €757.00/mois charges comprises **
Loyer €757.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €57.00/mois Honoraires charge locataire: €615.01 TTC dont honoraires d'état des lieux: €167.73 TTC Dépôt de garantie: €700.00 64000 PAU Surface habitable: 55.91m²
A deux pas des Halles, Superbe Appartement 3 pièces de 56m² refait à neuf dans un esprit loft, avec Terrasse bois composite et Jardin privatif expo Sud sans vis à vis - L' intérieur se compose d'une magnifique pièce de vie avec cheminée décorative, ouverte sur une cuisine moderne toute équipée et intégrée, deux chambres dont une avec son dressing, une belle salle de bains avec baignoire, wc séparés. L'extérieur conjugue à la fois un jardin arboré avec son abri et une vaste terrasse et salon de jardin.
Cave en sous-sol.

Fibre optique existante - Climatisation réversible

VISITE VIRTUELLE SUR SITE DE L'AGENCE

Loyer : 757 € charges comprises (dont 57 € de provision pour charges) - Dépôt de garantie : 700 € - Honoraires locataire : 615 € dont 167.73€ d'honoraires d'état des lieux.

Diagnostic Energétique au 25/01/2023 - Energie primaire : C - 145 kwh/m².an - Ges : A - 4 kgCO2/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 561 € et 759 € /an abonnement inclus sur les prix moyens indexes au 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** Loyer €757.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €57.00/mois | Honoraires charge locataire: €615.01 TTC dont honoraires d'état des lieux: €167.73 TTC | Dépôt de garantie: €700.00 | 64000 PAU | Surface habitable: 55.91m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 561€ et 759€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    ENTRE FACS ET CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    2
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    700 EUR
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Provision sur charges
    57 EUR
  • Loyer charges comprises
    757 EUR
  • Honoraires Locataire
    615.01 EUR
  • Dépôt de Garantie
    700 EUR
  • TOM/an
    138 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    55.91 m2
  • Surface loi Carrez
    55.91 m2
  • Surface terrain
    55 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Double peau

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    5
  • N° lot
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    561 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    759 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
SALAMAGNOU Lionel
SALAMAGNOU Lionel
AGIT IMMOBILIER
AGIT IMMOBILIER
70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE, 64000 PAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGIT IMMOBILIER | Raison sociale : A.GIT | Adresse siège social : 70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 45041028700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18450410287 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64022017000016750 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25787Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante