Haut d'IDRON, à l'Est de Pau et à quelques minutes du centre-ville, Total, Safran...
Proche des commerces à pieds
Dans une résidence de 2010 avec 2 ascenseurs, patio intérieur, cour avec parkings et sous-sol total
En Dernier Etage, sans vis à vis et au calme, Face aux Pyrénées
Splendide Appartement 3 pièces de 65m² env. entièrement relooké en 2023
Il est composé d'une entrée avec placard/penderie, une pièce de vie traversante, et baignée de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse plein Sud avec vue Panoramique sur la chaîne des Pyrénées, une cuisine US entièrement aménagée et équipée (lave vaisselle, four hydrolise, hotte cylindre, four mo, réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson), un couloir distribuant deux chambres avec placards/penderies dont une donnant sur la terrasse Sud, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche italienne.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électrique ainsi que l'air conditionné pour le froid
Literie de qualité hôtelière, écran plat TV avec support mural orientable à 180°, équipement haut de gamme présent car précédemment loué en airbnb.
Disponible
Loyer : 880 € charges comprises dont 120 € de provisions avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 760 € - Frais d'agence part locataire : 700 € TTC pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail, et la réalisation de l'état des lieux d'entrée (dont 190 € TTC)
En copropriété, pas de procédure en cours
Energie primaire : 225 kwh/m²/an classe D et Emission : 7 kgco2/m²/an classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 929 € et 1257 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** Loyer €880/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois | Honoraires charge locataire: €700 TTC dont honoraires d'état des lieux: €190 TTC | Dépôt de garantie: €760 | 64320 IDRON | Surface habitable: 64.76m²
Localisation
