Location appartement 77.45 m², Pau 64000Pyrénées-Atlantiques

$All\u00e9es de Morlaas - Appartement 3\/4 pi\u00e8ces avec Vue PYRENEES, Balcons Cave et Garage priv\u00e9 1\/14$

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Référence 1105

Allées de Morlaas - Appartement 3/4 pièces avec Vue PYRENEES, Balcons Cave et Garage privé,
Pau 64000

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

77 m²

B

Classe énergie

C

Emission GES

Loyer €750/mois charges comprises **

Loyer €750/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois Honoraires charge locataire: €700 TTC dont honoraires d'état des lieux: €230 TTC Dépôt de garantie: €660 64000 PAU Surface habitable: 77.45m²

Nos honoraires

ALLEES DE MORLAAS - Au Calme, dans un quartier recherché et proche du centre ville, avec tous les services et commodités aux alentours.

En Résidence de standing et au 3ème étage avec ascenseur, offrant une magnifique vue Pyrénées.

Appartement 3/4 pièces de 77.45m² entièrement rénové - composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée de meubles hauts et bas, équipée d'un four, hotte aspirante et plaque de cuisson vitrocéramique, un séjour double avec un Balcon plein Sud (magnifique vue Pyrénées), deux chambres dont une avec balcon exposé à l'est, salle de bains, wc séparé, cellier/buanderie.

Le logement dispose en annexe d'une cave et d'un garage privé et fermé.
Il est équipé de la fibre optique.

Le chauffage est au gaz individuel ainsi que la production d'eau chaude grâce à une chaudière Chaffoteaux récente (2020).
Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec un volet roulant motorisé.
Le tableau électrique est aux normes.

Actuellement disponible

Loyer : 750 € par mois charges comprises
dont 90 € de charges locatives (provision)
Dépôt de garantie : 660 €
Honoraires charge locataire : 700 € dont 230 € pour l'état des lieux

« CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C »
Energie primaire : 85 kwh/m²/an classe B et Emission : 19 kgco2/m²/an classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571 € TTC/an - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 05/06/2014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €750/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois | Honoraires charge locataire: €700 TTC dont honoraires d'état des lieux: €230 TTC | Dépôt de garantie: €660 | 64000 PAU | Surface habitable: 77.45m²

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 571€ au 15/08/2011 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Secteur
ALLEES DE MORLAAS
Exposition
Sud
Vue
Pyrénées
Etage
3
Nombre étages
5

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
660 EUR
Loyer mensuel HC
660 EUR
Provision sur charges
90 EUR
Loyer charges comprises
750 EUR
Honoraires Locataire
700 EUR
Dépôt de Garantie
660 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
77.45 m2

Extérieur

Année construction
1972
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2014
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
571 EUR
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2011

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Biens d'exception
Oui

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SALAMAGNOU Lionel

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70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE, 64000 PAU

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Affichage des informations légales : AGIT IMMOBILIER | Raison sociale : A.GIT | Adresse siège social : 70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 45041028700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18450410287 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64022017000016750 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25787Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Avec une très bonne connaissance du marché de l’immobilier sur le secteur, il guide et accompagne les vendeurs, acquéreurs, bailleurs et locataires dans une démarche centrée sur la Satisfaction de son client.

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