Location appartement 77.45 m², Pau 64000Pyrénées-Atlantiques
Allées de Morlaas - Appartement 3/4 pièces avec Vue PYRENEES, Balcons Cave et Garage privé 1/14
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Référence 1105

Allées de Morlaas - Appartement 3/4 pièces avec Vue PYRENEES, Balcons Cave et Garage privé,
Pau 64000

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
77 m²
B
Classe énergie
C
Emission GES
Loyer €750.00/mois charges comprises **
Loyer €750.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90.00/mois Honoraires charge locataire: €700.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €230.00 TTC Dépôt de garantie: €660.00 64000 PAU Surface habitable: 77.45m²
ALLEES DE MORLAAS - Au Calme, dans un quartier recherché et proche du centre ville, avec tous les services et commodités aux alentours.

En Résidence de standing et au 3ème étage avec ascenseur, offrant une magnifique vue Pyrénées.

Appartement 3/4 pièces de 77.45m² entièrement rénové - composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée de meubles hauts et bas, équipée d'un four, hotte aspirante et plaque de cuisson vitrocéramique, un séjour double avec un Balcon plein Sud (magnifique vue Pyrénées), deux chambres dont une avec balcon exposé à l'est, salle de bains, wc séparé, cellier/buanderie.

Le logement dispose en annexe d'une cave et d'un garage privé et fermé.
Il est équipé de la fibre optique.

Le chauffage est au gaz individuel ainsi que la production d'eau chaude grâce à une chaudière Chaffoteaux récente (2020).
Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec un volet roulant motorisé.
Le tableau électrique est aux normes.

Actuellement disponible

Loyer : 750 € par mois charges comprises
dont 90 € de charges locatives (provision)
Dépôt de garantie : 660 €
Honoraires charge locataire : 700 € dont 230 € pour l'état des lieux

« CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C »
Energie primaire : 85 kwh/m²/an classe B et Emission : 19 kgco2/m²/an classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571 € TTC/an - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 05/06/2014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €750.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90.00/mois | Honoraires charge locataire: €700.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €230.00 TTC | Dépôt de garantie: €660.00 | 64000 PAU | Surface habitable: 77.45m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 571€ au 15/08/2011 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    ALLEES DE MORLAAS
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Pyrénées
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    660 EUR
  • Loyer mensuel HC
    660 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    750 EUR
  • Honoraires Locataire
    700 EUR
  • Dépôt de Garantie
    660 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    77.45 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2014
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    571 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2011

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  • Biens d'exception
    Oui
SALAMAGNOU Lionel
SALAMAGNOU Lionel
AGIT IMMOBILIER
AGIT IMMOBILIER
70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE, 64000 PAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGIT IMMOBILIER | Raison sociale : A.GIT | Adresse siège social : 70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 45041028700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18450410287 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64022017000016750 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25787Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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