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Référence 1109

T4 à l'etage d'une maison avec balcon, cave et cour privative,
Pau 64000

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

82 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €750/mois **

Loyer €750/mois Honoraires charge locataire: €670 TTC dont honoraires d'état des lieux: €180 TTC Dépôt de garantie: €750 64000 PAU Surface habitable: 82.9m²

Nos honoraires

PAU Quartier Saint Julien/LARTIGUE - Au Calme, dans un quartier Pavillonnaire en impasse et proche du centre ville, avec tous les commerces et commodités aux alentours à pieds.

Au 1er étage d'une maison divisée en deux appartements en copropriété.
Rénové complètement en 2021

Appartement 4 pièces de 82.9 m² habitables composé d'une entrée en rdc avec rangements et débarras, escalier en marbre, couloir avec placard, séjour double ouvrant sur un balcon exposé plein sud, cuisine ouverte avec passe plat, entièrement aménagée de meubles hauts et bas et toute équipée (four neuf, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, réfrigérateur/congélateur à tiroir, micro-ondes, lave-vaisselle, petit électroménager), deux chambres avec placard/dressing, salle d'eau moderne fonctionnelle avec lave-linge.

Le tout entièrement meublé : Télévision écran plat, canapé, salle à manger complète, 2 lits, vaisselle, fer et table à repasser, et meubles divers.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz individuel avec chaudière
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants pvc motorisés.
Fibre optique

Actuellement disponible

Loyer : 750 € par mois charges comprises - Dépôt de garantie : 750 € - Honoraires charge locataire : 650 € dont 180 € pour l'état des lieux.

« CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : E »
Energie primaire : 163 kwh/m²/an classe D et Emission : 38 kgco2/m²/an classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 823 € TTC/an - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15/08/2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €750/mois | Honoraires charge locataire: €670 TTC dont honoraires d'état des lieux: €180 TTC | Dépôt de garantie: €750 | 64000 PAU | Surface habitable: 82.9m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 823.52€ au (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
64000
Ville
PAU
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
750 EUR
Loyer mensuel HC
750 EUR
Loyer charges comprises
750 EUR
Honoraires Locataire
670 EUR
Dépôt de Garantie
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3

Surfaces

Surface
82.9 m2

Extérieur

Année construction
1960
Couverture
Tuiles
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Double peau
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Meublé
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
COUR PRIVATIVE
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2020
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
823.52 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an