Haut de Lée / Idron, dans un quartier pavillonnaire proche des commerces et école à pieds, en impasse au calme
Au Dernier étage d'un bâtiment R+1 récent, avec Vaste Terrasse face aux Pyrénées plein Sud
Appartement à l'esprit Loft avec splendides volumes, 110.80 m² habitables, charpente apparente, grandes ouvertures sur une terrasse expo sud avec vue imprenable
Belle entrée avec grands placards, immense pièce de vie avec poutres apparentes et plafonds cathédrale, cuisine ouverte avec îlot central (semi équipée : plaque induction + hotte aspirante), coin nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec sde privative + wc, sde indépendante et wc séparé
Annexes composées d'une grande Terrasse de plus de 30m² face aux montagnes, un espace privatif pour rangements (local vélos) et un parking privé couvert (stationnements supplémentaires libres)
Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants motorisés - chauffage électrique avec ballon d'eau chaude - fibre optique
Disponible fin octobre 2025
Loyer : 795 € - Dépôt de garantie : 795 € - Frais d'agence : 795 € (dont 300 € d'honoraires d'état des lieux)
Energie primaire : 151 kwh/m²/an classe C et Emission : 4 kgco2/m²/an classe A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1324 € et 1792 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** Loyer €795/mois | Honoraires charge locataire: €795 TTC dont honoraires d'état des lieux: €300 TTC | Dépôt de garantie: €795 | 64320 LEE | Surface habitable: 110.8m²
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