Entre Bosquet et Lycée Louis Barthou dans une rue piétonne très calme,
en Dernier Etage d'une petite copropriété (4ème sans ascenseur) bien exposé,
Appartement 4 pièces de 102m² loi carrez - au Charme de l'Ancien avec ses mansardes, cheminées et volumes, récemment rénové (électricité, fibre optique, menuiseries double vitrage, peinture, cuisine, salle d'eau...), ce logement est vaste et très fonctionnel (plusieurs combinaisons d'agencement possible).
Il se compose d'une entrée indépendante, un séjour, une grande cuisine séparée aménagée et semi équipée (hotte aspirante, plaque induction), trois chambres, un cellier/buanderie, et une superbe salle d'eau récente avec fenêtre, et WC indépendant.
Le plus : ce logement possède une deuxième entrée indépendante à l'opposé de l'autre.
Disponible janvier
Visite virtuelle sur site de l'agence
Loyer : 595 € charges comprises dont 68 € de provisions (eau incluse)
Dépôt de garantie : 527 €
Frais d'agence : 700 € (dont 300 € d'état des lieux)
Performance énergétique : D 242 kwh/m²/an de consommation en énergie primaire et B 7 kgCO2/m²/an d'émission. L'estimation des coûts annuels
d'énergie du logement est entre 1526 € et 2064 € (prix moyens au 01/01/2021
abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** Loyer €595/mois charges comprises
dont charges récupérables: €68/mois | Honoraires charge locataire: €700 TTC dont honoraires d'état des lieux: €300 TTC | Dépôt de garantie: €527 | 64000 PAU | Surface habitable: 102m²
Localisation
