Vente appartement 23.01 m², Pau 64000Pyrénées-Atlantiques
Entre Facs et Centre Ville Quartier FOIRAIL T1 refait Neuf 1/7
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Référence 1118

Entre Facs et Centre Ville Quartier FOIRAIL T1 refait Neuf,
Pau 64000

1 pièce(s)
23 m²
E
Classe énergie
C
Emission GES
€49 999
Quartier du FOIRAIL, entre Facs et Centre Ville, excellent emplacement pour cet investissement locatif, dans une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole, au 1er et dernier étage, Appartement 1 pièce de 23.01m² composé d'une entrée avec cuisine récente, pièce de vie spacieuse avec sol pvc, salle d'eau refaite à neuf avec wc

Menuiseries double vitrage - Chauffage électrique

Fort potentiel locatif en meublé ou vide

Visite Virtuelle sur site Agence

En copropriété, pas de procédure en cours - Copropriété de 6 lots - Charges de copropriété : 45 €/mois

Logement à consommation énergétique excessive : classe E
CLASSE ENERGIE : E 271kwh/m²/an - CLASSE CLIMAT C : 25 kgco2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2024

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    FOIRAIL
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    49999 EUR
  • Prix hors honoraires
    49999 EUR
  • Prix au m2
    2172 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    45.17 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    507 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    540 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    23.01 m2
  • Surface loi Carrez
    23.01 m2
  • Surface séjour
    14.92 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Mandat

  • N° lot
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
SALAMAGNOU Lionel
SALAMAGNOU Lionel
AGIT IMMOBILIER
AGIT IMMOBILIER
70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE, 64000 PAU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 540€.
Affichage des informations légales : AGIT IMMOBILIER | Raison sociale : A.GIT | Adresse siège social : 70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 45041028700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18450410287 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64022017000016750 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25787Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante