Vente appartement 33 m², Idron 64320Pyrénées-Atlantiques
Est de Pau, en résidence récente sécurisée, joli T2 avec terrasse couverte et parking prive en sous-sol 1/6
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Référence 32

Est de Pau, en résidence récente sécurisée, joli T2 avec terrasse couverte et parking prive en sous-sol,
Idron 64320

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
33 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
82 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Secteur Idron, proche stade du hameau, dans une résidence de 2009 avec portail motorisé et entrée à digicode, donnant sur le parc arboré : T2 avec sa terrasse couverte exposé au sud, séjour meublé (canapé convertible, bureau, tv, table et chaises) avec cuisine US équipée (four micro ondes, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, meubles et placard) chambre avec placards, lit en 160cm et chevet, salle de bains avec wc. Un parking privatif en sous-sol sécurisé. Idéal résidence principale ou investissement locatif rentable.
Visite virtuelle sur site agence
Proche de tous les commerces à pieds, arrêt de bus au pied de la résidence, situe à 10mn du centre-ville ou de la Fac.
Bien soumis au statut de la copropriété - nombre de lots : 109 - pas de procédure en cours - charges annuelles 1067 €/an
Consommation énergie primaire : 258kwh/m²/an, émission : 7 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2022


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 576€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    Est de Pau
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Verdure, Parc
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    82000 EUR
  • Prix hors honoraires
    82000 EUR
  • Prix au m2
    2484 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    88 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    109
  • Charges annuelles (ALUR)
    50 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1067

Surfaces

  • Surface
    33 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    576 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
SALAMAGNOU Lionel
SALAMAGNOU Lionel
AGIT IMMOBILIER
AGIT IMMOBILIER
70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE, 64000 PAU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 109 lots.Les charges annuelles sont de 50€.
Affichage des informations légales : AGIT IMMOBILIER | Raison sociale : A.GIT | Adresse siège social : 70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 45041028700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18450410287 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64022017000016750 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25787Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante