Vente appartement 32.6 m², Idron 64320Pyrénées-Atlantiques

$Est de Pau, Haut d'IDRON, en r\u00e9sidence r\u00e9cente s\u00e9curis\u00e9e, joli T2 avec terrasse couverte et parking prive en sous-sol 1\/9$

$Est de Pau, Haut d'IDRON, en r\u00e9sidence r\u00e9cente s\u00e9curis\u00e9e, joli T2 avec terrasse couverte et parking prive en sous-sol 2\/9$

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Référence 1115

Est de Pau, Haut d'IDRON, en résidence récente sécurisée, joli T2 avec terrasse couverte et parking prive en sous-sol,
Idron 64320

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

32 m²

D

Classe énergie

B

Emission GES

Vendu

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Secteur Haut d'IDRON, proche stade du hameau, commerces commodités à pieds - arrêt de bus situé au pied de la résidence

Dans une résidence récente de 2009 avec parc arboré, portail motorisé, entrée à digicode, deux ascenseurs, cour avec parkings privés et sous-sol complet pour véhicules.

Charmant T2 vendu meublé, avec sa terrasse couverte au calme et sans vis-à-vis, séjour meublé (canapé convertible, bureau, tv, table et chaises) cuisine US équipée (four micro ondes, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, meubles et placard) chambre avec placards, lit en 160cm et chevets, salle de bains avec wc.

Un parking privatif en sous-sol sécurisé.

Idéal résidence principale ou Excellent investissement locatif - Encore plus rentable en meublés de tourisme

Visite virtuelle sur site agence

Bien soumis au statut de la copropriété - nombre de lots : 109 - pas de procédure en cours - charges annuelles 992 €/an

Consommation énergie primaire : 258kwh/m²/an, classe D
Emission : 7 kgCO2/m²/an, classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2022

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 506€ et 684€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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SALAMAGNOU Lionel

SALAMAGNOU Lionel

0559843438

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AGIT IMMOBILIER

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70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE, 64000 PAU

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 111 lots.Les charges annuelles sont de 141.84€.
Affichage des informations légales : AGIT IMMOBILIER | Raison sociale : A.GIT | Adresse siège social : 70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 45041028700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18450410287 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64022017000016750 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25787Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Lionel SALAMAGNOU

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à propos

Agence Immobilière à PAU depuis 2003, AGÎT IMMOBILIER est représentée par Lionel SALAMAGNOU, son Gérant.

Spécialiste local de la Transaction Achat – Vente – Location, Il est l’interlocuteur unique tout au long du processus Achat/Vente.

Avec une très bonne connaissance du marché de l’immobilier sur le secteur, il guide et accompagne les vendeurs, acquéreurs, bailleurs et locataires dans une démarche centrée sur la Satisfaction de son client.

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