Vente appartement 74.15 m², Pau 64000Pyrénées-Atlantiques
Quartier du Foirail, Entre Facs et Centre-Ville, T3 avec Terrasse à Rénover à fort potentiel, style Ancien 1/13
Quartier du Foirail, Entre Facs et Centre-Ville, T3 avec Terrasse à Rénover à fort potentiel, style Ancien 2/13
Quartier du Foirail, Entre Facs et Centre-Ville, T3 avec Terrasse à Rénover à fort potentiel, style Ancien 3/13
Quartier du Foirail, Entre Facs et Centre-Ville, T3 avec Terrasse à Rénover à fort potentiel, style Ancien 4/13
Quartier du Foirail, Entre Facs et Centre-Ville, T3 avec Terrasse à Rénover à fort potentiel, style Ancien 5/13
Quartier du Foirail, Entre Facs et Centre-Ville, T3 avec Terrasse à Rénover à fort potentiel, style Ancien 6/13
Quartier du Foirail, Entre Facs et Centre-Ville, T3 avec Terrasse à Rénover à fort potentiel, style Ancien 7/13
Quartier du Foirail, Entre Facs et Centre-Ville, T3 avec Terrasse à Rénover à fort potentiel, style Ancien 8/13
Quartier du Foirail, Entre Facs et Centre-Ville, T3 avec Terrasse à Rénover à fort potentiel, style Ancien 9/13
Quartier du Foirail, Entre Facs et Centre-Ville, T3 avec Terrasse à Rénover à fort potentiel, style Ancien 10/13
Quartier du Foirail, Entre Facs et Centre-Ville, T3 avec Terrasse à Rénover à fort potentiel, style Ancien 11/13
Quartier du Foirail, Entre Facs et Centre-Ville, T3 avec Terrasse à Rénover à fort potentiel, style Ancien 12/13
Quartier du Foirail, Entre Facs et Centre-Ville, T3 avec Terrasse à Rénover à fort potentiel, style Ancien 13/13
Afficher la visite virtuelle
Référence 1053

Quartier du Foirail, Entre Facs et Centre-Ville, T3 avec Terrasse à Rénover à fort potentiel, style Ancien,
Pau 64000

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€79 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Quartier du Foirail, Entre Facs et Centre-Ville, dans une petite copropriété de 8 lots, en rdc avec terrasse privative au calme, appartement 3 pièces de 74m² carrez au charme de l'Ancien, composé d'une entrée/couloir, séjour et grande chambre exposes au Sud, vaste cuisine indépendante et deuxième chambre avec accès Terrasse, spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés. Travaux de rénovation à prévoir - Attributs de l'Ancien avec Hauts plafonds, volumes, murs en galets et parquets d'origine. Acquisition pour une résidence principale ou investissement locatif stratégiquement bien placé entre la Fac et le Centre-Ville
Chauffage au gaz individuel, double fenêtres déjà existant.
Une cave complète le tout

Visite Virtuelle sur site Agence

En copropriété, pas de procédure en cours - Copropriété de 8 lots - Charges de copropriété : 65 €/mois

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
CLASSE ENERGIE : F 331 kwh/m²/an - CLASSE CLIMAT F : 73 kgco2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2180€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    QUARTIER FOIRAIL
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    79000 EUR
  • Prix hors honoraires
    79000 EUR
  • Prix au m2
    1065 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    65 EUR / mois
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    47 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.15 m2
  • Surface loi Carrez
    74.15 m2
  • Surface au sol
    75.71 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    20 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    331 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • URL 360°
    https://hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpmkpX0fb-1053.html
  • Visite virtuelle personnalisée
    https://hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpmkpX0fb-1053.html
SALAMAGNOU Lionel
SALAMAGNOU Lionel
AGIT IMMOBILIER
AGIT IMMOBILIER
70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE, 64000 PAU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 47€.
Affichage des informations légales : AGIT IMMOBILIER | Raison sociale : A.GIT | Adresse siège social : 70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 45041028700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18450410287 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64022017000016750 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25787Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante