Vente appartement 77.74 m², Lons 64140Pyrénées-Atlantiques
Haut de LONS appartement 4 pièces avec Balcon sur superbe cadre de verdure 1/11
Haut de LONS appartement 4 pièces avec Balcon sur superbe cadre de verdure 2/11
Haut de LONS appartement 4 pièces avec Balcon sur superbe cadre de verdure 3/11
Haut de LONS appartement 4 pièces avec Balcon sur superbe cadre de verdure 4/11
Haut de LONS appartement 4 pièces avec Balcon sur superbe cadre de verdure 5/11
Haut de LONS appartement 4 pièces avec Balcon sur superbe cadre de verdure 6/11
Haut de LONS appartement 4 pièces avec Balcon sur superbe cadre de verdure 7/11
Haut de LONS appartement 4 pièces avec Balcon sur superbe cadre de verdure 8/11
Haut de LONS appartement 4 pièces avec Balcon sur superbe cadre de verdure 9/11
Haut de LONS appartement 4 pièces avec Balcon sur superbe cadre de verdure 10/11
Haut de LONS appartement 4 pièces avec Balcon sur superbe cadre de verdure 11/11
Afficher la visite virtuelle
Référence 1095

Haut de LONS appartement 4 pièces avec Balcon sur superbe cadre de verdure,
Lons 64140

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€175 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Au calme dans un magnifique cadre de verdure, au sein d'un ensemble en copropriété de petites résidences de 4 étages, avec commerces et commodités.

Superbe appartement de 77.74m², au 3ème étage avec ascenseur, doté d'un beau balcon sans vis à vis, vue dégagée et très ensoleillé - composé de 4 pièces, dont 3 chambres, séjour sur beau balcon, vaste cuisine équipée séparée avec loggia et buanderie attenantes, salle d'eau et wc séparés.

Isolation et Décoration récentes - Parking commun et facile.

visite 360° sur site agence.

Bien soumis au statut de la copropriété - nombre de lots : 145 - pas de procédure en cours - charges annuelles 1595 €/an - Taxe Foncière : 998 €

CLASSE ENERGIE : D 225 kwh/m²/an - CLASSE CLIMAT B : 7 kgco2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1101 € et 1489 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2024

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1101€ et 1489€. Pour la date de référence 08/10/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Parc arbore
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Prix hors honoraires
    175000 EUR
  • Prix au m2
    2251 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    132 EUR / mois
  • Provision sur charges
    1595 EUR
  • Taxe Foncière
    998 EUR
  • TOM/an
    188 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    145
  • Charges annuelles (ALUR)
    1595 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77.74 m2
  • Surface loi Carrez
    77.74 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Informations complémentaires
    Ravalement avec isolation par l'exterieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Très Ensoleille

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    parkings communs
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    145

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1101 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1489 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • URL 360°
    https://hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpmkpGwlb-haut-de-lons-appartement-4-pieces-avec-balcon-sur-superbe-cadre-de-verdure.html
  • Visite virtuelle personnalisée
    https://hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpmkpGwlb-haut-de-lons-appartement-4-pieces-avec-balcon-sur-superbe-cadre-de-verdure.html
SALAMAGNOU Lionel
SALAMAGNOU Lionel
AGIT IMMOBILIER
AGIT IMMOBILIER
70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE, 64000 PAU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 145 lots.Les charges annuelles sont de 1595€.
Affichage des informations légales : AGIT IMMOBILIER | Raison sociale : A.GIT | Adresse siège social : 70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 45041028700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18450410287 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64022017000016750 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25787Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante