Location maison 140 m², Idron 64320Pyrénées-Atlantiques
Référence 1101

HAUT d'IDRON, 5mn Est de PAU, VILLA BBC 2018 type 6 sur 800m² de terrain,
Idron 64320

3 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
Loyer €1 600.00/mois **
Loyer €1 600.00/mois Honoraires charge locataire: €1 200.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €400.00 TTC Dépôt de garantie: €1 600.00 64320 IDRON Surface habitable: 140m²
Haut d'IDRON (agglomération Est de PAU), en lotissement au calme, avec Vue PYRENEES - Villa récente BBC 2018 Individuelle R+1 sur 800m² de terrain env.

Disponible début Mai

En rez de chaussée : entrée avec placard, wc suspendus avec lave-mains, Suite parentale avec grand dressing aménagé et salle d'eau (douche italienne, meuble double vasques), ensemble séjour double + cuisine US de 47m², La cuisine moderne est ouverte, semi-équipée et aménagée de meubles intégrés - cellier/buanderie attenant - La pièce de vie possède les trois expositions et est ensoleillée du matin au soir, de plus elle ouvre sur une terrasse carrelée de 50m² env. sans vis-à-vis - garage pour un véhicule attenant avec porte sectionnelle motorisée - accès goudronné, portail motorisé, terrain clôturé et pelouse engazonnée.
A l'étage : trois belles chambres avec pour chacune un placard dressing, une salle d'eau communicante à deux d'entre elles, wc suspendus, Salle de bains principale avec baignoire - Belle vue Pyrénées.

Prestations de qualité : chauffage par le sol, volets motorises, chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing.

La surface habitable est de 138.75m² (sans annexes) - raccordement fibre optique - Tous les volets roulants sont motorisés

Loyer : 1600 € - Dépôt de garantie : 1600 € - Frais d'agence : 1200 € (dont 400 € d'honoraires d'état des lieux)

Energie primaire : 35 kwh/m²/an classe A et Emission : 1 kgco2/m²/an classe A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 393.43 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2018

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** Loyer €1 600.00/mois | Honoraires charge locataire: €1 200.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €400.00 TTC | Dépôt de garantie: €1 600.00 | 64320 IDRON | Surface habitable: 140m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 393.43€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    Haut d'IDRON
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Pyrénées
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1600 EUR
  • Loyer de base
    1600 EUR
  • Loyer charges comprises
    1600 EUR
  • Honoraires Locataire
    1200 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    800 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2018
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    393.43 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    35 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    393 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    393 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
SALAMAGNOU Lionel
SALAMAGNOU Lionel
AGIT IMMOBILIER
AGIT IMMOBILIER
70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE, 64000 PAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGIT IMMOBILIER | Raison sociale : A.GIT | Adresse siège social : 70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 45041028700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18450410287 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64022017000016750 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25787Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante