Haut d'IDRON (agglomération Est de PAU), en lotissement au calme, avec Vue PYRENEES - Villa neuve BBC 2025 Individuelle R+1 sur 835m² de terrain
Disponible début Avril
En rez de chaussée : entrée avec placard, wc suspendus avec lave-mains, Suite parentale avec grand dressing aménagé et salle d'eau (douche italienne, meuble double vasques), ensemble séjour double + cuisine US de 47m², semi équipée et aménagée de meubles intégrés + ilot - cellier/buanderie attenant - garage pour un véhicule attenant avec porte sectionnelle motorisée - accès goudronné, portail motorisé, terrain clôturé et pelouse engazonnée.
A l'étage : trois belles chambres avec pour chacune un placard dressing, une salle d'eau communicante à deux d'entre elles, wc suspendus, Salle de bains principale avec baignoire - Belle vue Pyrénées.
Prestations de qualité : CLIMATISATION Réversible, volets motorises, chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing.
La surface habitable est de 141.71m² (sans annexes) - raccordement fibre optique - Tous les volets roulants sont motorisés
PHOTOS DE L'annonce correspondant au même bien voisin déjà livré.
Loyer : 1595 € - Dépôt de garantie : 1595 € - Frais d'agence : 1200 € (dont 400 € d'honoraires d'état des lieux)
Energie primaire : 43 kwh/m²/an classe A et Emission : 1 kgco2/m²/an classe A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427 € et 577 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** Loyer €1 595/mois | Honoraires charge locataire: €1 200 TTC dont honoraires d'état des lieux: €400 TTC | Dépôt de garantie: €1 595 | 64320 IDRON | Surface habitable: 141.71m²
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