MORLAAS, au calme en lotissement, proche des commerces et commodités, avec Belle vue dégagée et sans vis à vis.
Maison Cossue de construction traditionnelle sur magnifique parc arboré, R+1+sous-sol avec 8 pièces d'une surface de 200 m² habitables composée de :
Au sous-sol : Garage double + grande pièce et cave + buanderie
En rez de chaussée : Entrée avec plafond cathédrale, Vaste pièce de vie avec cheminée foyer ouvert donnant sur terrasse face au parc arboré, cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, four encastré, réfrigérateur-congélateur) et aménagée de meubles hauts et bas, deux coins nuit comprenant une suite parentale avec chambre et salle de bains et 2 autres chambres, wc .
A l'étage : Trois magnifiques chambres dont une avec balcon, une avec dressing, salle d'eau et wc
Parc arboré et clôturé de 1400m² environ
Prestations de qualité et de confort : Climatisation réversible Neuve - Double vitrage, Fibre optique - portail motorisé...
Actuellement Disponible
Loyer : 1400 € - Dépôt de garantie : 1400 € - Frais d'agence : 1000 € (dont 400 € d'honoraires d'état des lieux)
Energie primaire : 194 kwh/m²/an classe D et Emission : 6 kgco2/m²/an classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2941 € et 3979 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** Loyer €1 400/mois | Honoraires charge locataire: €1 000 TTC dont honoraires d'état des lieux: €400 TTC | Dépôt de garantie: €1 400 | 64160 MORLAAS | Surface habitable: 200m²
Localisation
