SOUMOULOU/LIMENDOUS, au calme en lotissement, proche de tous les commerces et commodités.
Maison récente de construction 2012 sur 1000m² de terrain, R+1 avec 7 pièces d'une surface de 168 m² habitables composée de :
En rez de chaussée : Immense pièce de vie avec triple exposition ouvrant sur terrasse/piscine, cuisine équipée US (lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte aspirante, four encastré) et aménagée de meubles hauts et bas et comptoirs/snacks, coin nuit comprenant 3 chambres, sdb avec baignoire + douche, wc suspendus
A l'étage : deux grandes chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, mezzanine avec rangements
Prestations de qualité et de confort : Climatisation réversible - Fibre optique - portail + portes sectionnelles de garage motorisés
A l'extérieur : terrasse couverte et jardin clôturé, piscine semi-enterrée 7x4 avec traitement au chlore, alarme de sécurité et local technique de filtration
Disponible au 21 décembre 2025
Loyer : 1295 € - Dépôt de garantie : 1295 € - Frais d'agence : 900 € (dont 400 € d'honoraires d'état des lieux)
Energie primaire : 92 kwh/m²/an classe B et Emission : 2 kgco2/m²/an classe A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** Loyer €1 295/mois | Honoraires charge locataire: €900 TTC dont honoraires d'état des lieux: €400 TTC | Dépôt de garantie: €1 295 | 64420 LIMENDOUS | Surface habitable: 168m²
Localisation
