Vente maison 364 m², Igon 64800Pyrénées-Atlantiques
Plaine de Nay, Authentique Enclos Béarnais entièrement rénové face aux PYRENEES sur plus de 2ha de prairie 1/18
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Référence 1065

Plaine de Nay, Authentique Enclos Béarnais entièrement rénové face aux PYRENEES sur plus de 2ha de prairie,
Igon 64800

11 pièce(s)
7 chambre(s)
364 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€1 350 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Plaine de Nay, Authentique Enclos Béarnais entièrement rénové face aux PYRENEES sur plus de 2ha de prairie. Au Calme et sans voisins, composé d'un corps central en galets apparents, développant 364 m² habitables sur deux niveaux, 11 pièces, 5 salles de bains, 4 wc, et deux dépendances abritant : atelier de peinture, garages pour 8 voitures, 4 boxes pour chevaux, cave et grenier ? Piscine chauffée avec volet roulant motorisé immergé ? Grande cour béarnaise.

La qualité de la rénovation récente en fait un produit de caractère et rare sur le marché, le potentiel est encore énorme grâce à ses nombreuses dépendances et son volume habitable. Ce bien ébloui par sa présence et son authenticité dans ce cadre magnifique aux pieds des montagnes.

Visite virtuelle sur site de l'agence

Classement énergétique exceptionnel grâce à la combinaison
de pompes à chaleur, ballons thermo dynamique et panneaux solaires. Performance énergétique : B 107 kwh/m²/an de consommation en énergie primaire et A 3 kgCO2/m²/an d'émission. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 2077 € et 2811 € (prix moyens au 01/01/2021 abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2077€ et 2811€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    PLAINE DE NAY
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    PYRENEES

Aspects financiers

  • Prix
    1350000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1350000 EUR
  • Prix au m2
    3708 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    364 m2
  • Surface terrain
    20000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2077 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2811 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • URL 360°
    https://hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpmkpemdb-1065.html
  • Visite virtuelle personnalisée
    https://hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpmkpemdb-1065.html
SALAMAGNOU Lionel
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AGIT IMMOBILIER
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70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE, 64000 PAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGIT IMMOBILIER | Raison sociale : A.GIT | Adresse siège social : 70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 45041028700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18450410287 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante