Vente maison 236 m², Pau 64000Pyrénées-Atlantiques
AU COEUR DE TRESPOEY - Maison Familiale de 236m² habitables avec sous-sol, Piscine couverte et chauffée, sur 725m² de terrain au calme 1/14
AU COEUR DE TRESPOEY - Maison Familiale de 236m² habitables avec sous-sol, Piscine couverte et chauffée, sur 725m² de terrain au calme 2/14
AU COEUR DE TRESPOEY - Maison Familiale de 236m² habitables avec sous-sol, Piscine couverte et chauffée, sur 725m² de terrain au calme 3/14
AU COEUR DE TRESPOEY - Maison Familiale de 236m² habitables avec sous-sol, Piscine couverte et chauffée, sur 725m² de terrain au calme 4/14
AU COEUR DE TRESPOEY - Maison Familiale de 236m² habitables avec sous-sol, Piscine couverte et chauffée, sur 725m² de terrain au calme 5/14
AU COEUR DE TRESPOEY - Maison Familiale de 236m² habitables avec sous-sol, Piscine couverte et chauffée, sur 725m² de terrain au calme 6/14
AU COEUR DE TRESPOEY - Maison Familiale de 236m² habitables avec sous-sol, Piscine couverte et chauffée, sur 725m² de terrain au calme 7/14
AU COEUR DE TRESPOEY - Maison Familiale de 236m² habitables avec sous-sol, Piscine couverte et chauffée, sur 725m² de terrain au calme 8/14
AU COEUR DE TRESPOEY - Maison Familiale de 236m² habitables avec sous-sol, Piscine couverte et chauffée, sur 725m² de terrain au calme 9/14
AU COEUR DE TRESPOEY - Maison Familiale de 236m² habitables avec sous-sol, Piscine couverte et chauffée, sur 725m² de terrain au calme 10/14
AU COEUR DE TRESPOEY - Maison Familiale de 236m² habitables avec sous-sol, Piscine couverte et chauffée, sur 725m² de terrain au calme 11/14
AU COEUR DE TRESPOEY - Maison Familiale de 236m² habitables avec sous-sol, Piscine couverte et chauffée, sur 725m² de terrain au calme 12/14
AU COEUR DE TRESPOEY - Maison Familiale de 236m² habitables avec sous-sol, Piscine couverte et chauffée, sur 725m² de terrain au calme 13/14
AU COEUR DE TRESPOEY - Maison Familiale de 236m² habitables avec sous-sol, Piscine couverte et chauffée, sur 725m² de terrain au calme 14/14
Afficher la visite virtuelle
Référence 10712

AU COEUR DE TRESPOEY - Maison Familiale de 236m² habitables avec sous-sol, Piscine couverte et chauffée, sur 725m² de terrain au calme,
Pau 64000

5 Salle(s) de bain
11 pièce(s)
6 chambre(s)
236 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€685 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans un environnement calme et verdoyant au coeur du quartier Trespoey, proche du centre-ville, écoles et commodités à pieds - Maison familiale en excellent état, offrant une belle surface habitable de 236m² sans compter le sous-sol, le garage de 33m² et l'annexe piscine - composée de 11 pièces, 4 salles de bains, 4 wc, 2 cuisines et permettant différentes combinaisons d'agencement.
Le sous-sol comprend la chaufferie (chaudière sol au gaz 3 ans), une grande pièce et une cave - Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée, un magnifique séjour double ouvrant sur la terrasse bois côté Sud, avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, et 2 salles de bains - A l'étage : une cuisine, un séjour double pouvant se transformer en deux chambres ou grande suite, 4 chambres et 2 salles de bains.
A l'extérieur : La belle terrasse en bois exposée au sud ouvre sur l'annexe piscine pouvant se fermer grâce à plusieurs baies coulissantes. La piscine 7x3 est carrelée et chauffée par une pompe à chaleur, le pool house est complété par un wc suspendu, l'ensemble a été réalisé par Architecte en 2013.
Le terrain développe une superficie de 725m² ensoleillé, au calme et sans vis à vis.

VISITE VIRTUELLE SUR SITE AGENCE

Performance Energétique : Energie primaire : 267 kwh/m²/an classe E et Emission : 57 kgco2/m²/an classe E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3799 € et 5139 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 13/0/2022
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3799€ et 5139€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    TRESPOEY
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    685000 EUR
  • Prix hors honoraires
    685000 EUR
  • Prix au m2
    2902 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3568 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    236 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    725 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    cour pavée
    et grand garage
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3799 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5139 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • URL 360°
    https://hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpmkp4Hfb-1071.html
  • Visite virtuelle personnalisée
    https://hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpmkp4Hfb-1071.html
SALAMAGNOU Lionel
SALAMAGNOU Lionel
AGIT IMMOBILIER
AGIT IMMOBILIER
70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE, 64000 PAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGIT IMMOBILIER | Raison sociale : A.GIT | Adresse siège social : 70 BOULEVARD ALSACE LORRAINE - 64000 PAU | Siret : 45041028700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18450410287 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64022017000016750 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25787Q | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante